■ オーナーチェンジ物件
【外観】2026年3月 大規模修繕工事実施済（躯体・タイル部補修工事、鉄部塗装・防水工事）
【外観】2路線3駅利用可能・東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで徒歩6分 ・東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩6分 ・東京メトロ南北線「東大前」駅まで徒歩9分
【エントランス】たくさんの人を出迎えるエントランスはマンションの顔です。
千駄木駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩6分。 430m
根津駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩6分。 470m
東大前駅(東京メトロ 南北線) 徒歩9分。 720m
まいばすけっと千駄木2丁目店 徒歩2分。 130m
赤札堂根津店 徒歩7分。 520m
どらっぐぱぱす根津店 徒歩3分。 220m
日本医科大学附属病院 徒歩3分。 220m
台東谷中郵便局 徒歩4分。 290m
文京区立根津図書室 徒歩4分。 320m
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中古マンション
カテリーナ千駄木
東京都文京区千駄木二丁目
2,150万円
支払い目安：
7.2
万円/月東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩6分
23.84㎡ / 1K
1998年築 / 2階 / SRC造
0037-634-04443
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
27626-3742
お問い合わせ先：オークラヤ住宅株式会社 上野営業所
ポイント
○オーナーチェンジ物件 ○2路線3駅利用可能 ○1998年3月築 ○2026年3月大規模修繕工事実施済（躯体・タイル部補修工事）○宅配ボックス ○オートロック ○「谷根千」エリアの文京区千駄木アドレス
間取り
| 間取り | 1K 洋室 |
| 専有面積 | 23.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.72㎡ |
| 備考 | ■ オーナーチェンジ物件 |
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設備・特長
| 室内 | バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | CS対応、BS対応、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 買い物 | スーパー(130m)、ドラッグストア(220m) |
| その他施設 | 病院(220m)、千駄木駅(東京メトロ 千代田線)(430m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | カテリーナ千駄木 |
| 価格 | 2,150万円 |
| 管理費等 | 8,220円 |
| 修繕積立金 | 6,250円 |
| 間取り | 1K（洋室） |
| 専有面積 | 23.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.72㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1998年03月 |
| 所在地 | 東京都文京区千駄木二丁目48-18 |
| 交通 | 東京メトロ千代田線 千駄木駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩6分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 12階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株） |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | オーナーチェンジ |
| 備考 | 施工会社：日本ハウズイング（株） 05202604006 ■ オーナーチェンジ物件 ・月間賃料：74，000円＋共益費6，000円 ・表面利回り：4．46％ ・年間予定収入：960，000円 ※表面利回りは、販売価格に対する年間予定賃料収入（現在の月額賃料の12か月分）の割合であり、管理費や修繕積立金、公租公課その他、この物件を維持するために必要な費用を控除する前のものです。また、現在の賃料を将来にわたり保証するものではありません。 ■ マンション・お部屋について ○2路線3駅利用可能 ・東京メトロ千代田線「千駄木」駅まで徒歩6分 ・東京メトロ千代田線「根津」駅まで徒歩6分 ・東京メトロ南北線「東大前」駅まで徒歩9分 ○1998年（平成10年）3月築 ○2026年3月 大規模修繕工事実施済（躯体・タイル部補修工事、鉄部塗装工事、防水工事） ○「谷根千」エリア、文京区千駄木アドレス ○不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス ○オートロック ※外部所有者負担金／月額300円 ※総戸数の内訳：住戸数51戸、店舗1戸、診療所1戸、管理室1戸 |
| HOME'S 物件番号 | 1154320000279 |
| 自社管理番号 | B00259-001534 |
| 情報登録日 | 2026年06月20日 |
| 情報更新日 | 2026年07月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月15日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「オークラヤ住宅株式会社 上野営業所」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | オークラヤ住宅株式会社 上野営業所 |
| 所在地 | 東京都台東区東上野１丁目14-4 野村不動産上野ビル10階 |
| 交通 | JR山手線 御徒町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-958-225 |
| 営業時間 | 09:50～17:50 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日・冬期休暇他 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(11)第003115号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産流通経営協会 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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